Verkocht

's-Gravenweg 90, Nieuwerkerk aan den IJssel

Woonopp.: 310 m² Bouwjaar: 1936 Aantal kamers: 6 € 1.200.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u ook zo enthousiast geworden over deze vrijstaande (levensloopbestendige) villa met lift (!) en garage op perceel van maar liefst 1680 M²? Kom dan dit prachtige huis zelf bewonderen en plan snel een bezichtiging in!

De woning is gelegen op een unieke locatie! Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over het Lommerijke Laantje welke toegang biedt tot het bekende recreatiegebied Hitland. De woning beschikt over veel privacy en heeft een waanzinnig uitzicht over een natuurgebied! Verder zijn alle voorzieningen in de nabije omgeving te vinden, zoals scholen, kinderdagverblijven, supermarkten, recreatievoorzieningen en diverse uitvalswegen. Ook bent u binnen no-time in het centrum van Rotterdam of Gouda.


Indeling:
Begane grond:

Vanaf de entree (zijkant van de woning) heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Bijna de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De prachtige en zeer royale woonkamer beschikt over een eiken vloer, welke is gelegd in een Hongaarse punt, royale raampartijen, waardoor er veel (natuurlijk) lichtinval aanwezig is en een open haard, welke voor veel sfeer zorgt en warmte op de koude winterdagen. De woonkamer kenmerkt zich door het prachtige en authentieke plafond met houten balken.

Bent u in het bezit van een flinke boeken collectie? De bibliotheek biedt u daarvoor de nodige ruimte.

In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de prachtige serre (achterzijde van de woning). De ruimte is voorzien van riante raampartijen. U heeft hier een waanzinnig uitzicht over de prachtige tuin en zeer royale tuin. Middels een schuifpui heeft u vanuit de serre toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de afgesloten keuken. De keuken is werkelijk een plaatje! De keuken beschikt over een kookeiland en een kastenwand.

De keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, vaatwasser, Quooker, koffiezetapparaat, oven, combimagnetron, klimaatkast en een grote vriezer en koelkast. Verder is het geheel prachtig afgewerkt en beschikt het over veel kastruimte, ideaal voor al uw (kook)spullen. Middels een deur in de keuken heeft u toegang tot de kelder, welke momenteel dient als wijnkelder.

De prachtige en riante tuin is tot in de puntjes bijgehouden! De tuin is gelegen rondom de woning en u heeft hier de mogelijkheid om diverse zitplekjes te creëren. Ook beschikt de tuin over veel privacy! Uiteraard mag de fantastische buitenkeuken niet ontbreken. Dit is een heerlijke plek om te vertoeven wanneer u bijvoorbeeld een gezellige avond met vrienden heeft.

Vanaf de tuin heeft u toegang tot het bijgebouw. Dit was een voormalig bijgebouw van de naastgelegen boerderij. Deze is voorzien van een zit- en slaapgedeelte, slaapkamer, toiletruimte en douchecabine.



Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers, separaat toiletruimte, kastruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van een airco-unit.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een werkkamer, toegang tot de walk-in-closet en de eerste badkamer.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ook deze kamer heeft toegang tot de eerste badkamer. De tweede slaapkamer was voorheen twee slaapkamers.

De badkamer is zeer modern uitgevoerd. Het beschikt over een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegel, designradiator en een zeer ruime inloopdouche met hand- en regendouche. In het plafond bevinden zich diverse inbouwpots, wat voor een gezellige sfeer zorgt. Ook beschikt de badkamer over een raampartij, waardoor er natuurlijk lichtinval aanwezig is.


Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, de tweede badkamer en bergruimte.

De prachtige balken in de derde slaapkamer trekken meteen de aandacht! De derde slaapkamer is voorzien van dakramen, hierdoor is er veel natuurlijk lichtinval aanwezig in de slaapkamer. Ook beschikt deze slaapkamer over vloerbedekking. Ook de derde slaapkamer is voorzien van een airco-unit.

De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine en een dubbele wastafel met meubel en spiegel.


Bijzonderheden:

- Levensloopbestendige woning;
- Beschikt over een lift, waardoor elke verdieping bereikbaar is;
- Gelegen op een zeer gewilde locatie, in de nabije omgeving van diverse voorzieningen;
- Gedeeltelijk voorzien van airco’s;
- Bouwjaar 1936;
- Beschikt over een royaal bijgebouw met douchegelegenheid;
- Waanzinnige tuin, gelegen rondom de woning;
- CV-ketel uit 2020;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Villa

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1936

Daktype
Zadeldak

Energie

Energieklasse
A

Isolatie

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
310 m²

Inhoud
1325 m³

Perceel
1565 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Tuin rondom

Garage
Aangebouwd steen

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 389.000,- k.k.
Galerijflat

Vrijenburglaan 141

2994 GL Barendrecht
2006
4
83 m²
Beschikbaar
€ 850.000,- k.k.
Hoekwoning

Dorpsdijk 38

3161 KG Rhoon
1875
6
159 m²
Beschikbaar
€ 1.075.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Waddenring 10

2993 VE Barendrecht
2002
6
236 m²
Beschikbaar
€ 2.850.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Schalm 5A

3927 EH Renswoude
2000
18
732 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Tussenwoning

Multatulistraat 54

2985 BJ Ridderkerk
1966
6
95 m²
Beschikbaar
€ 750.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Zuidzijdsedijk 38

3264 LH Nieuw-Beijerland
1932
6
116 m²
Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Tussenwoning

Vossenburg 51

2994 EE Barendrecht
2005
8
121 m²
Beschikbaar
€ 2.295.000,- k.k.
Penthouse

Verlengde Nieuwstraat 79

3011 GX Rotterdam
2009
8
370 m²
Beschikbaar
€ 685.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Ziedewijdsedijk 13

2991 VP Barendrecht
1929
6
154 m²
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Tussenwoning

Groot Veldsweer 139

3371 CC Hardinxveld-Giessendam
1980
8
146 m²
Beschikbaar
€ 830.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Korenbloem 93

3227 BB Oudenhoorn
10
196 m²
Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Portiekflat

Boulevard Bankert 370

4382 AC Vlissingen
1990
4
126 m²
At Home Makelaardij
At Home Makelaardij